Luxueux Duplex 4 pièces avec terrasse à Reims (51)

Description :
Situé au cœur de Reims (51100), sur l'emplacement historique des magasins généraux, ce superbe appartement duplex offre une résidence de luxe avec des commodités exceptionnelles à proximité. À seulement 15 minutes de marche de la gare TGV permettant de rejoindre Paris en seulement 45 minutes, et à 20 minutes à pied du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 111 m²
- Étages : 7ème et 8ème (sur 8 avec ascenseur)
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Balcon : 7 m²
- Terrasse : 39 m²
- Parking : 2 places en sous-sol
- Prix : 497 000 €

Description détaillée :
Au 7ème étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec placard intégré, menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant une vue panoramique depuis votre balcon et votre terrasse exposée sud-ouest et sud-est. Un dégagement mène à un WC séparé, un cellier pratique et un espace de rangement sous l'escalier.
Au 8ème étage, un dégagement donne accès à une chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'à deux autres chambres généreuses. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.

Cette résidence exclusive de 48 logements profite dernières normes et offre des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Reims.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex d'exception au cœur de Reims. Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 46 83 29 29 si vous souhaitez plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr