A vendre en exclusivité, DRAVEIL (91), Maison 4 chambres 115 m²

ESSONNE (91), idéalement situé entre le centre-ville et la forêt de Sénart sur la commune de DRAVEIL (91210), vous profitez d'un quartier résidentiel calme et prisé, avec toutes les commodités à distance piétonne : écoles maternelle et primaire Belvédère, commerces, services, et transports en communs pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Maison 5 pièces, 4 chambres, avec garage (de 17m²), d'une surface habitable de 115 m² environ sur deux niveau, et construite récemment (en 2006), sur une parcelle de 410 m².

En rez-de-jardin, vous accédez à la maison par un porche fermé (véranda), puis entrée sur une belle pièce de vie salon / séjour / cuisine de plus de 45 m² et traversante pour un maximum de luminosité (Nord vers Sud), d'une grande chambre (de 14 m²) adapté à la norme PMR, d'une salle de bain avec wc (accessible depuis la pièce de vie), et d'un placard de rangement sous l'escalier pour le côté pratique.
A l'étage, dans les combles, un palier vous donne accès à 3 belles chambres (de 11 à 14 m²), d'une salle d'eau, et d'un wc séparé.

Peu énergivore car bien isolé et profitant d'un système de chauffage électrique très récent, cette maison profite d'excellente note en DPE et GES (D et B), et vous est proposé au prix de 425 000 € !

N'hésitez pas à me contacter au 06.46.83.29.29 pour l'organisation de votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr

Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Récupérateur d’eau